31 Rue Chatelaine, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chatelaine, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Chatelaine, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 129 mètres
- - Laon à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- - Collège privé La Providence à 89 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 102 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 665 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chatelaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chatelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chatelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chatelaine, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chatelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chatelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chatelaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Chatelaine par rapport à la voie
Sur Rue Chatelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 31 Rue Chatelaine se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chatelaine par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chatelaine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Laon et 18.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Chatelaine à Laon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Chatelaine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 31 Rue Chatelaine à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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