23 Rue d’Enfer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d’Enfer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 276 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 287 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 998 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Enfer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue d’Enfer se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Enfer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Enfer se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Laon et 5.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 23 Rue d’Enfer à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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