8 Rue d’Enfer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Enfer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 149 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 163 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 836 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Enfer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Rue d’Enfer se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Enfer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Enfer se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Laon et 8.04 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 8 Rue d’Enfer à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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