3 Rue Davienne, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Davienne, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Davienne, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cité du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 91 mètres
- - Laon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1167 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Davienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Davienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Davienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Davienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Davienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Davienne par rapport à la voie
Sur Rue Davienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue Davienne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Davienne par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Davienne se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 3 Rue Davienne à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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