12 Rue de l’Eperon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l’Eperon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 10 mètres
- - Laon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé La Providence à 258 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 270 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 506 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Eperon
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eperon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue de l’Eperon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eperon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eperon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Laon et 2.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 12 Rue de l’Eperon à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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