97 Rue de la Hurée, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Hurée, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de la Hurée, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hurée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 756 mètres
- - Collège Charlemagne à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Hurée
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Hurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Hurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Hurée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Hurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Hurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Hurée dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Hurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Hurée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 97 Rue de la Hurée se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Hurée par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Hurée se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Laon et 45.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de la Hurée à Laon
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de la Hurée est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
