13 Rue de Manoise, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Manoise, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Manoise, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 186 mètres
- - Laon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Manoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Manoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Manoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Manoise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Manoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Manoise dans son marché local
Prix du 13 Rue de Manoise par rapport à la voie
Sur Rue de Manoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 13 Rue de Manoise se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Manoise par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Manoise se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Laon et -15.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 13 Rue de Manoise à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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