25 Rue de Semilly, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Semilly, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Semilly, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere D'ardon à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 143 mètres
- - Ecole primaire Ardon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Semilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Semilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Semilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Semilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Semilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Semilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Semilly dans son marché local
Prix du 25 Rue de Semilly par rapport à la voie
Sur Rue de Semilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 25 Rue de Semilly se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Semilly par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Semilly se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Laon et 17.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 25 Rue de Semilly à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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