52 Rue des Epinettes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue des Epinettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 103 mètres
- - Laon à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 52 Rue des Epinettes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Epinettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Epinettes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Laon et 5.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
