2 Rue des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 234 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 247 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 918 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gauduits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gauduits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gauduits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gauduits par rapport à la voie
Sur Rue des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue des Gauduits se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gauduits se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Laon et -4.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
