5 Rue des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 220 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 235 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gauduits
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gauduits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gauduits dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gauduits par rapport à la voie
Sur Rue des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 5 Rue des Gauduits se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gauduits se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Laon et 0.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 5 Rue des Gauduits à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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