2 bis Rue Devismes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Devismes, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 a et de n°1 b.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Devismes, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 14 mètres
- - Laon à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 226 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 642 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Devismes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Devismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Devismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Devismes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Devismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Devismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Devismes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Devismes par rapport à la voie
Sur Rue Devismes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 bis Rue Devismes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Devismes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Devismes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Laon et 23.84 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Devismes à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Devismes est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Devismes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 2 bis Rue Devismes à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
