4 Rue Devismes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Devismes, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Devismes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 60 mètres
- - Laon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 260 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 319 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 610 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Devismes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Devismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Devismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Devismes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Devismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Devismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Devismes dans son marché local
Prix du 4 Rue Devismes par rapport à la voie
Sur Rue Devismes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Rue Devismes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Devismes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Devismes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Laon et 23.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Devismes à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Devismes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
