42 bis Rue du 13 Octobre 1918, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du 13 Octobre 1918, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 589 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 176 mètres
- - Laon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 403 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 495 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 573 mètres
Ventes au 42 bis Rue du 13 Octobre 1918
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du 13 Octobre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 13 Octobre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Laon et 13.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 à Laon
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue du 13 Octobre 1918 est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
