8 Rue du Change, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Change, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Change, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 165 mètres
- - Laon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège privé La Providence à 150 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 168 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 684 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Change, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Change dans son marché local
Prix du 8 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Rue du Change se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Change par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Change se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 8 Rue du Change à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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