3 Rue du Pere Marquette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pere Marquette, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pere Marquette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 108 mètres
- - Laon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé La Providence à 339 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 341 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pere Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pere Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pere Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pere Marquette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pere Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pere Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pere Marquette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pere Marquette par rapport à la voie
Sur Rue du Pere Marquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Rue du Pere Marquette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pere Marquette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pere Marquette se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Laon et 25.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pere Marquette à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pere Marquette est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
