8 Rue du Rempart Saint-Rémy, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rempart Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- - Laon à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé La Providence à 222 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 237 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 584 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rempart Saint-Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rempart Saint-Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue du Rempart Saint-Rémy se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rempart Saint-Rémy par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rempart Saint-Rémy se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Laon et 11.89 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Rempart Saint-Rémy à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Rempart Saint-Rémy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
