31 bis Rue du Sauvoir, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Sauvoir, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Sauvoir, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 87 mètres
- - Laon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 549 mètres
- - Collège Charlemagne à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Sauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Sauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Sauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Sauvoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Sauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Sauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Sauvoir dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Sauvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 31 bis Rue du Sauvoir se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Sauvoir par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Sauvoir se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Sauvoir à Laon
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Sauvoir est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
