12 Rue Frocault, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frocault, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Frocault, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 136 mètres
- - Laon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frocault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frocault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frocault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frocault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frocault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frocault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frocault dans son marché local
Prix du 12 Rue Frocault par rapport à la voie
Sur Rue Frocault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue Frocault se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frocault par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frocault se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
