23 Rue Frocault, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frocault, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Frocault, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 193 mètres
- - Laon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frocault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frocault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frocault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frocault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frocault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frocault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frocault dans son marché local
Prix du 23 Rue Frocault par rapport à la voie
Sur Rue Frocault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 23 Rue Frocault se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frocault par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frocault se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Laon et 24.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 23 Rue Frocault à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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