11 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Fouquet, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Fouquet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 154 mètres
- - Laon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège privé La Providence à 132 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 150 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 732 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 333 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Fouquet
Les 3 ventes au 11 Rue Jules Fouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Fouquet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Fouquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 11 Rue Jules Fouquet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Fouquet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Fouquet se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.26 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Fouquet à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Fouquet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
