2 Rue Lenain, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lenain, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lenain, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 131 mètres
- - Laon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé La Providence à 285 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 303 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 669 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lenain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lenain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 2 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Lenain se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lenain par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lenain se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 Rue Lenain à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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