35 Rue Lenain, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lenain, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Lenain, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 153 mètres
- - Laon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 802 mètres
- - Collège privé La Providence à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 870 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 252 mètres
Ventes au 35 Rue Lenain
Une vente a été recensée au 35 Rue Lenain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lenain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 35 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 35 Rue Lenain se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lenain par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lenain se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 35 Rue Lenain à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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