2 Rue Pierre Roger, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Roger, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pierre Roger, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - 62 Av De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 919 mètres
- - Collège Charlemagne à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Roux à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 459 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Roger
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Roger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Roger dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Roger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Pierre Roger se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Roger par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Roger se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue Pierre Roger à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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