3 Rue Pourrier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pourrier, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1320,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pourrier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1320, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 175 mètres
- - Laon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 799 mètres
- - Collège privé La Providence à 158 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 168 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 848 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pourrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pourrier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pourrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pourrier par rapport à la voie
Sur Rue Pourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue Pourrier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pourrier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pourrier se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Laon et -11.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pourrier à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pourrier est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
