2 Rue René Liébert, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Liébert, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Liébert, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Ly Pierre Mechain à 35 mètres
- - Laon à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 214 mètres
- - Collège Charlemagne à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 279 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Liébert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Liébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Liébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Liébert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Liébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Liébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Liébert dans son marché local
Prix du 2 Rue René Liébert par rapport à la voie
Sur Rue René Liébert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue René Liébert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Liébert par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Liébert se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Laon et 4.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Liébert à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Liébert est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Rue René Liébert à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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