2 Rue Romanette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romanette, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Romanette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prévert-Maraîchers.
1 niveau - 1164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semilly à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1004 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 786 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 942 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romanette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romanette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romanette dans son marché local
Prix du 2 Rue Romanette par rapport à la voie
Sur Rue Romanette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue Romanette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romanette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romanette se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Rue Romanette à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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