16 Rue Scheffer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Scheffer, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Scheffer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 119 mètres
- - Laon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 718 mètres
- - Collège Charlemagne à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Scheffer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Scheffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Scheffer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Scheffer dans son marché local
Prix du 16 Rue Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 16 Rue Scheffer se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Scheffer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Scheffer se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Scheffer à Laon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Scheffer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
