9 Rue Scheffer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Scheffer, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Scheffer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 107 mètres
- - Laon à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 703 mètres
- - Collège Charlemagne à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 679 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Scheffer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Scheffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Scheffer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Scheffer dans son marché local
Prix du 9 Rue Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Scheffer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 9 Rue Scheffer se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Scheffer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Scheffer se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Laon et -23.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Scheffer à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Scheffer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
