38 Rue Sérurier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sérurier, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Sérurier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 108 mètres
- - Laon à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège privé La Providence à 186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 204 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 730 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sérurier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sérurier dans son marché local
Prix du 38 Rue Sérurier par rapport à la voie
Sur Rue Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 38 Rue Sérurier se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sérurier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sérurier se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Sérurier à Laon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Sérurier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
