4 bis Rue Sérurier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sérurier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Sérurier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 70 mètres
- - Laon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé La Providence à 152 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 160 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sérurier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sérurier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sérurier par rapport à la voie
Sur Rue Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 bis Rue Sérurier se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sérurier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Sérurier se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Laon et 8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Sérurier à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Sérurier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
