7 Rue Sérurier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sérurier, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sérurier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 74 mètres
- - Laon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège privé La Providence à 144 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 157 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 611 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 461 mètres
Ventes au 7 Rue Sérurier
Les 2 ventes au 7 Rue Sérurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sérurier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sérurier dans son marché local
Prix du 7 Rue Sérurier par rapport à la voie
Sur Rue Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 7 Rue Sérurier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sérurier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sérurier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Laon et 17.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sérurier à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sérurier est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
