9 Rue Sérurier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sérurier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sérurier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 80 mètres
- - Laon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège privé La Providence à 145 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 159 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 617 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 453 mètres
Ventes au 9 Rue Sérurier
Une vente a été recensée au 9 Rue Sérurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sérurier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sérurier dans son marché local
Prix du 9 Rue Sérurier par rapport à la voie
Sur Rue Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 9 Rue Sérurier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sérurier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sérurier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Laon et 8.43 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sérurier à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sérurier est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 9 Rue Sérurier à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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