28 Rue Victor Basselet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Basselet, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Victor Basselet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Pont De Vaux Tul à 115 mètres
- - Laon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1273 mètres
- - Collège privé La Providence à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1140 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Basselet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Basselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Basselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Basselet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Basselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Basselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Basselet dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Basselet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 28 Rue Victor Basselet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Basselet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Basselet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 28 Rue Victor Basselet à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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