18 Rue Vinchon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vinchon, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Vinchon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 247 mètres
- - Laon à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 733 mètres
- - Collège privé La Providence à 206 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 208 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 935 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vinchon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vinchon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vinchon dans son marché local
Prix du 18 Rue Vinchon par rapport à la voie
Sur Rue Vinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 18 Rue Vinchon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vinchon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vinchon se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Laon et -20.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 18 Rue Vinchon à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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