3 Rue Vinchon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vinchon, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vinchon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 223 mètres
- - Laon à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 757 mètres
- - Collège privé La Providence à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 184 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 914 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Vinchon
Une vente a été recensée au 3 Rue Vinchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vinchon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vinchon dans son marché local
Prix du 3 Rue Vinchon par rapport à la voie
Sur Rue Vinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Rue Vinchon se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vinchon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vinchon se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Laon et -32.32 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 3 Rue Vinchon à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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