2 Rue William Henri Waddington, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue William Henri Waddington, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue William Henri Waddington, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 15649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 649 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 574 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue William Henri Waddington
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue William Henri Waddington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Henri Waddington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Henri Waddington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue William Henri Waddington dans son marché local
Prix du 2 Rue William Henri Waddington par rapport à la voie
Sur Rue William Henri Waddington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue William Henri Waddington se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue William Henri Waddington par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue William Henri Waddington se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Laon et 29.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue William Henri Waddington à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue William Henri Waddington est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
