5 Ruelle Duplat, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Duplat, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle Duplat, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 109 mètres
- - Laon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 582 mètres
- - Collège Charlemagne à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 709 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Duplat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Duplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Duplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Duplat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Duplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Duplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Duplat dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Duplat par rapport à la voie
Sur Ruelle Duplat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Ruelle Duplat se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Duplat par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Duplat se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.74 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 5 Ruelle Duplat à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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