2 Rue des Wattines, 02450 Lavaqueresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Wattines, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Wattines, 02450 Lavaqueresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Lavaqueresse.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaqueresse - Place Du Torchon à 14 mètres
Ventes au 2 Rue des Wattines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Wattines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Wattines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Wattines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Wattines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Wattines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Wattines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Wattines par rapport à la voie
Sur Rue des Wattines, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Rue des Wattines se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Wattines par rapport à Lavaqueresse et à Aisne
À Lavaqueresse, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Wattines se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Lavaqueresse et -31.81 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaqueresse a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 619 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 2 Rue des Wattines à Lavaqueresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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