2 Rue du Four, 02490 Le Verguier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four, 02490 Le Verguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Verguier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verguier - Eglise à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue du Four se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Le Verguier et à Aisne
À Le Verguier, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Verguier et -29.52 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verguier a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 864 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Rue du Four à Le Verguier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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