1 Rue André Vatin, 02420 Lehaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Vatin, affiche un prix moyen de 999 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
26 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Vatin, 02420 Lehaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lehaucourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 46 parkings - 2338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehaucourt - Abri Rue Delval à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R Gérard à 374 mètres
Ventes au 1 Rue André Vatin
Les 26 ventes au 1 Rue André Vatin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Vatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Vatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Vatin dans son marché local
Prix du 1 Rue André Vatin par rapport à la voie
Sur Rue André Vatin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Rue André Vatin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Vatin par rapport à Lehaucourt et à Aisne
À Lehaucourt, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Vatin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lehaucourt et 27.4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Vatin à Lehaucourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Vatin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Lehaucourt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lehaucourt a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 1 Rue André Vatin à Lehaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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