4 Place de Verdun, 02100 Lesdins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de Verdun, 02100 Lesdins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lesdins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdins - Abri Pont Canal à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Frison à 318 mètres
Ventes au 4 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Lesdins et à Aisne
À Lesdins, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Lesdins et -0.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdins a baissé de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 866 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 4 Place de Verdun à Lesdins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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