3 Rue Neuve, 02500 Luzoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Neuve, 02500 Luzoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luzoir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzoir - Arret à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Luzoir et à Aisne
À Luzoir, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Luzoir et -22.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzoir a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 3 Rue Neuve à Luzoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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