8 Rue Principale, 02300 Manicamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Principale, 02300 Manicamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manicamp.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manicamp Abri à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue Principale se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Manicamp et à Aisne
À Manicamp, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Manicamp et 5.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manicamp a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
