2 Impasse du Noyer, 02350 Marchais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Noyer, 02350 Marchais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marchais.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais - Arret Rta à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à Marchais et à Aisne
À Marchais, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Marchais et 22.21 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchais a augmenté de 49.86 % sur 1 an et augmenté de 84.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 750 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Impasse du Noyer à Marchais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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