12 bis Rue du Son, 02880 Margival
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Son, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue du Son, 02880 Margival
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Margival.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margival - Place à 122 mètres
- - Margival à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Son
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Son
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Son, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Son dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Son par rapport à la voie
Sur Rue du Son, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 bis Rue du Son se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Son par rapport à Margival et à Aisne
À Margival, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Son se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Margival et 23.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margival a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 12 bis Rue du Son à Margival, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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