49 Avenue de Verdun, 02250 Marle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°65 et de n°68.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue de Verdun, 02250 Marle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marle.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Ec. Prim J. Ferry à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 49 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marle et -41.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 49 Avenue de Verdun à Marle, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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