2 Rue Racine, 02700 Mennessis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Racine, 02700 Mennessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mennessis.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennesis Mairie à 339 mètres
- - Mennessis à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue Racine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Mennessis et à Aisne
À Mennessis, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mennessis et -27.82 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennessis a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au premier semestre 2020 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Rue Racine à Mennessis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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