3 Cour de l’Epee, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l’Epee, affiche un prix moyen de 630 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Cour de l’Epee, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Ecole à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 3 Cour de l’Epee
Une vente a été recensée au 3 Cour de l’Epee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de l’Epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de l’Epee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l’Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l’Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l’Epee dans son marché local
Prix du 3 Cour de l’Epee par rapport à la voie
Sur Cour de l’Epee, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 3 Cour de l’Epee se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l’Epee par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de l’Epee se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -53.54 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
