5 Le Clos Tata, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Clos Tata, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Le Clos Tata, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Bel Air à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Clos Tata
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Clos Tata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Clos Tata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Clos Tata, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos Tata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos Tata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Clos Tata dans son marché local
Prix du 5 Le Clos Tata par rapport à la voie
Sur Le Clos Tata, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 5 Le Clos Tata se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Clos Tata par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Clos Tata se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -45.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 5 Le Clos Tata à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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